Progression du programme
Familiale - la sérardière — Programme immobilier neuf à Mayenne
Familiale - la sérardière est un programme immobilier neuf développé par Coop Logis à Mayenne (53). Il propose des logements de type T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Familiale - la sérardière
Le promoteur Coop Logis
Coop Logis est le promoteur en charge du programme Familiale - la sérardière à Mayenne. En achetant en VEFA auprès de Coop Logis, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Coop Logis (88 au total)
Familiale - la sérardière : adresse et localisation à Mayenne
Mayenne
Mayenne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Familiale - la sérardière
Familiale - la sérardière est implanté à Mayenne (53100), une commune du département 53. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Prix de l'immobilier à Mayenne
Repère de prix pour un bien maison dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens maisons anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Familiale - la sérardière.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 29/07/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à MoulayMarché du neuf en Mayenne
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Mayenne → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Environnement et quartier à Mayenne
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Mayenne
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Mayenne
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Familiale - la sérardière aux autres programmes neufs à Mayenne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Familiale - la sérardière face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Familiale - la sérardière | Coop Logis | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Terrains à vendre - domaine de la sérardière | Coop Logis | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Familiale - la sérardière
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Familiale - la sérardière
Le programme Familiale - la sérardière à Mayenne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Familiale - la sérardière
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Familiale - la sérardière 6
Quel promoteur construit Familiale - la sérardière ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Familiale - la sérardière ?
Où en est le chantier de Familiale - la sérardière ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Familiale - la sérardière ?
Comment réserver un lot dans Familiale - la sérardière ?
Familiale - la sérardière est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Familiale - la sérardière 6
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