Progression du programme
Ebene — Programme immobilier neuf à St nazaire
Le programme immobilier est situé au cœur de Saint-Nazaire, à l'intersection des boulevards Pierre de Maupertuis et de la Fraternité. L'emplacement central permet un accès rapide à la mairie, à la gare et au parc paysager, situés à seulement 5 minutes de distance. La résidence comprend un bâtiment unique composé de 21 appartements neufs, intégrés harmonieusement dans un cadre architectural sobre et contemporain, avec des jeux de matières, formes et teintes adaptés à l'environnement. Les logements offrent des espaces extérieurs variés, comprenant loggias, jardins privatifs et terrasses végétalisées. La construction privilégie une verticalité dynamique et des finitions modernes comme un toit-terrasse en zinc et des bardages en bois. Le projet se situe dans un quartier majoritairement pavillonnaire, offrant calme et sérénité tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et arrêts de transport en commun.
Caractéristiques du programme Ebene
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Ebene à St nazaire. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Ebene : adresse et localisation à St nazaire
57 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
St nazaire : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Ebene
Ebene est implanté à St nazaire (44600), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St nazaire
Environnement et quartier à St nazaire
Analyse du quartier en cours…
Comparer Ebene aux autres programmes neufs à St nazaire
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ebene face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ebene | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Coeur océan | Groupe Arc | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villès-marine | Kaufman & Broad | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Plages martin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ebene
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ebene
Le programme Ebene à St nazaire est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ebene
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ebene 6
Quel promoteur construit Ebene ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ebene ?
Où en est le chantier de Ebene ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ebene ?
Comment réserver un lot dans Ebene ?
Ebene est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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