Aidez vos voisins à tenir cette fiche à jour
Une photo récente, un avancement corrigé, une date mise à jour — chaque contribution aide les autres futurs propriétaires de Domaine des Longs Champs - Maisons.
Progression du programme
Domaine des Longs Champs - Maisons — Programme immobilier neuf à Richebourg
Situé à Houdan, à proximité de la gare Transilien et à moins d'une heure de Paris-Montparnasse, ce projet résidentiel propose des logements au sein de deux bâtiments et de maisons individuelles ou jumelées disponibles en six modèles. L'ensemble s'intègre dans un environnement verdoyant, comprenant un parc, des espaces piétons, une pommeraie, ainsi que des jardins. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, disposent de balcons ou de terrasses offrant des vues dégagées. Les maisons, d'une surface de 80 à 102 m², sont dotées de trois à quatre chambres, d'un garage privatif et d'un jardin aménagé. Ce programme associe confort moderne, équipements innovants et architecture traditionnelle, dans un cadre propice à la résidence ou à l'investissement.
Caractéristiques du programme Domaine des Longs Champs - Maisons
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Domaine des Longs Champs - Maisons à Richebourg. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (240 au total)
Les Jardins Kléber
Pantin
Le Chailly
Chilly Mazarin
Villa Auber à le Blanc-Mesnil
Le Blanc Mesnil
Eclor à Brétigny-sur-Orge
Bretigny Sur Orge
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Domaine des Longs Champs - Maisons : adresse et localisation à Richebourg
Rue de Paris - Site de la Prévôté, 78550 Houdan
Explorer le quartier en 3D Bâtiments, transports, écoles, commerces et ensoleillement autour de Domaine des Longs Champs - Maisons.Richebourg : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine des Longs Champs - Maisons
Domaine des Longs Champs - Maisons est implanté à Richebourg (78550), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Richebourg
Prix de l'immobilier à Richebourg
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Domaine des Longs Champs - Maisons.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à RichebourgMarché du neuf en Yvelines
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Yvelines → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Performance énergétique du neuf à Richebourg
Répartition des étiquettes énergie des 18 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 89 % B 6 % C 6 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/08/2026Fiscalité locale à Richebourg
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Richebourg
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Richebourg
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Richebourg
Estimation du bruit du secteur en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine des Longs Champs - Maisons
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine des Longs Champs - Maisons
Le programme Domaine des Longs Champs - Maisons à Richebourg est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine des Longs Champs - Maisons
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine des Longs Champs - Maisons 7
Quand sera livré le programme Domaine des Longs Champs - Maisons ?
Quel promoteur construit Domaine des Longs Champs - Maisons ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine des Longs Champs - Maisons ?
Où en est le chantier de Domaine des Longs Champs - Maisons ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine des Longs Champs - Maisons ?
Comment réserver un lot dans Domaine des Longs Champs - Maisons ?
Domaine des Longs Champs - Maisons est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine des Longs Champs - Maisons 6
Échanges entre acheteurs
Soyez le premier acheteur de Domaine des Longs Champs - Maisons à lancer la discussion : organisez-vous entre voisins, partagez les nouvelles du chantier.
Rejoindre la discussion des acheteurs
