Progression du programme
Côté mer à saint-georges-d'oléron — Programme immobilier neuf à Saint Georges D Oleron
Côté mer à saint-georges-d'oléron est un programme immobilier neuf développé par Kaufman & Broad à Saint Georges D Oleron (17). Il propose des logements du T1 au T5. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Côté mer à saint-georges-d'oléron
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Côté mer à saint-georges-d'oléron à Saint Georges D Oleron. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (237 au total)
Les jardins de l’ourcq à meaux
Meaux
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Moussy Le Vieux
Les terrasses du 105 à ozoir-la-ferrière
Ozoir La Ferriere
Les vergers de châtenay à châtenay-malabry
Chatenay Malabry
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Côté mer à saint-georges-d'oléron : adresse et localisation à Saint Georges D Oleron
Saint Georges D Oleron
Saint Georges D Oleron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Côté mer à saint-georges-d'oléron
Côté mer à saint-georges-d'oléron est implanté à Saint Georges D Oleron (17190), une commune du département 17. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St georges d oleron
Marché du neuf en Charente-Maritime
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Charente-Maritime → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Environnement et quartier à Saint Georges D Oleron
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Saint Georges D Oleron
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Saint Georges D Oleron
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Côté mer à saint-georges-d'oléron aux autres programmes neufs à Saint Georges D Oleron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Côté mer à saint-georges-d'oléron face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Côté mer à saint-georges-d'oléron | Kaufman & Broad | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Arénaria à saint-georges-d'oléron | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Côté mer à saint-georges-d'oléron
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Côté mer à saint-georges-d'oléron
Le programme Côté mer à saint-georges-d'oléron à Saint Georges D Oleron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Côté mer à saint-georges-d'oléron
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Côté mer à saint-georges-d'oléron 6
Quel promoteur construit Côté mer à saint-georges-d'oléron ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Côté mer à saint-georges-d'oléron ?
Où en est le chantier de Côté mer à saint-georges-d'oléron ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Côté mer à saint-georges-d'oléron ?
Comment réserver un lot dans Côté mer à saint-georges-d'oléron ?
Côté mer à saint-georges-d'oléron est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Côté mer à saint-georges-d'oléron 6
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