Commercialisation
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Programmes neufs à St georges d oleron
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St georges d oleron : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 948Habitants · INSEE 2021
3176 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3176 €
Fourchette 2371 – 3477 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,6 €
Rendement brut ~4,4 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Charente-Maritime · ECLN 2026-T1
5548 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 868 dispo
Marché du neuf en Charente-Maritime →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
99 %
classés A ou B (176 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² — appartement à St georges d oleron (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
9 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 427 habitants |
| De 15 à 24 ans | 244 habitants |
| De 25 à 39 ans | 424 habitants |
| De 40 à 54 ans | 612 habitants |
| De 55 à 64 ans | 609 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1222 habitants |
| 80 ans ou plus | 410 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 167 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 597 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 114 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 178 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 408 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 217 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 208 emplois |
Éducation à St georges d oleron
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St georges d oleron ?
À St georges d oleron, le prix médian observé est d'environ 3176 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St georges d oleron ?
À St georges d oleron, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St georges d oleron ?
À St georges d oleron, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à St georges d oleron ?
À St georges d oleron, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 176 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St georges d oleron ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St georges d oleron (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St georges d oleron ?
Parmi les promoteurs actifs à St georges d oleron : Kaufman & Broad.