Prix de l'immobilier à St georges d oleron

Prix au m² à St georges d oleron (charente-maritime), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à St georges d oleron (€/m²)

Prix au m² — appartement à St georges d oleronGraphique « Prix au m² — appartement à St georges d oleron ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 371 €/m²2 371Appartement — Médiane : 3 176 €/m²3 176Appartement — 3e quartile : 3 477 €/m²3 4771er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2370,69 €/m²
Médiane 3176,47 €/m²
3e quartile 3477,11 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St georges d oleron

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.

Appartement

11,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,0 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,4 %

Maison

10,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
7,7 – 13,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,7 €/m² · T3 et + ~10,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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