Progression du programme
Coeur d'anjou — Programme immobilier neuf à Briollay
À seulement 30 minutes en voiture d'Angers, ce nouveau programme immobilier se situe au cœur de la commune de Tiercé, entre la Sarthe et le Loir. Le projet, implanté rue Berthelot de Villeneuve, comprend 16 logements comprenant 4 villas-jardins de 3 pièces en duplex, 4 appartements-jardins allant du studio au 3 pièces, ainsi que 8 appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'un cellier, d'une place de stationnement extérieure et, pour certains, d'un jardin privatif ou d'un balcon. Tiercé dispose d'une connexion pratique aux transports, avec une gare menant à Angers en 16 minutes, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers D52, D68 et A11. La commune propose de nombreux services de proximité tels que des établissements scolaires, des infrastructures médicales et des commerces. Les habitants profitent également d'équipements de loisirs variés, parmi lesquels un stade d'athlétisme, un terrain de pétanque, un cinéma, une bibliothèque et des espaces naturels comme l'étang des Tardivières.
Caractéristiques du programme Coeur d'anjou
Le promoteur EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES est le promoteur en charge du programme Coeur d'anjou à Briollay. En achetant en VEFA auprès de EUROPEAN HOMES, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EUROPEAN HOMES (25 au total)
Domaine k-ducée
Vitrolles
1804 liberté
Montpellier
Clos de l'yvette
Gif sur yvette
Le domaine des templiers
Claye souilly
Voir la fiche complète de EUROPEAN HOMES et tous ses programmes
Comparer Coeur d'anjou aux autres programmes neufs à Briollay
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Coeur d'anjou face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Coeur d'anjou | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Coeur d'anjou - terrain a batir | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Coeur d'anjou
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Coeur d'anjou
Le programme Coeur d'anjou à Briollay est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Coeur d'anjou
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Coeur d'anjou 7
Quand sera livré le programme Coeur d'anjou ?
Quel promoteur construit Coeur d'anjou ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Coeur d'anjou ?
Où en est le chantier de Coeur d'anjou ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Coeur d'anjou ?
Comment réserver un lot dans Coeur d'anjou ?
Coeur d'anjou est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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