Progression du programme
Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 — Programme immobilier neuf à Montpellier
Prévue pour le quatrième trimestre 2025, cette résidence est le fruit d'une collaboration entre Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Implantée dans le quartier de la Restanque, au sud de Montpellier, elle bénéficie d'une connexion efficace au centre-ville grâce aux lignes de tramway 2 et 4, ainsi qu'à un accès pratique à l'autoroute A709/A9 et aux plages situées à 15 minutes en voiture. Le quartier, en pleine transformation et axé sur le développement durable, inclut des espaces végétalisés et des infrastructures adaptées aux mobilités douces. Établie dans un parc boisé classé, la résidence Carré Renaissance est constituée de quatre bâtiments de taille modérée proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous pourvus de terrasses avec vue sur la nature environnante.
Caractéristiques du programme Carre renaissance - domaine de pascalet tr2
Le promoteur VINCI Immobilier - bouygues immobilier
VINCI Immobilier - bouygues immobilier est le promoteur en charge du programme Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 à Montpellier. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier - bouygues immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier - bouygues immobilier
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier - bouygues immobilier et tous ses programmes
Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 : adresse et localisation à Montpellier
330 rue Georges Auric, 34000 Montpellier
Montpellier : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Carre renaissance - domaine de pascalet tr2
Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 est implanté à Montpellier (34000), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Montpellier
Prix de l'immobilier à Montpellier
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Carre renaissance - domaine de pascalet tr2.
Voir tous les prix de l'immobilier à MontpellierEnvironnement et quartier à Montpellier
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Montpellier
Analyse des risques en cours…
Comparer Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 aux autres programmes neufs à Montpellier
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 | VINCI Immobilier - bouygues immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le campus kodama | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Talauma | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Omana montpellier sud | Nexity | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carre renaissance - domaine de pascalet tr2
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carre renaissance - domaine de pascalet tr2
Le programme Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 à Montpellier est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carre renaissance - domaine de pascalet tr2
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 7
Quand sera livré le programme Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 ?
Quel promoteur construit Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 ?
Où en est le chantier de Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 ?
Comment réserver un lot dans Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 ?
Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Carre renaissance - domaine de pascalet tr2 6
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