Progression du programme
Campus thiers - résidence etudiante - lmnp — Programme immobilier neuf à Bordeaux
Campus Thiers est une résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs, située sur l'avenue Thiers dans le quartier de la Bastide à Bordeaux. Ce programme neuf propose des studios et des appartements de type deux pièces, tous équipés. La résidence bénéficie d'une localisation centrale, proche des universités, des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie chaleureux et intégré à la vie locale. Elle représente un atout pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un marché locatif dynamique.
Caractéristiques du programme Campus thiers - résidence etudiante - lmnp
Le promoteur LAMOTTE
LAMOTTE est le promoteur en charge du programme Campus thiers - résidence etudiante - lmnp à Bordeaux. En achetant en VEFA auprès de LAMOTTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LAMOTTE (29 au total)
Campus thiers - résidence etudiante - lmnp : adresse et localisation à Bordeaux
330, AVENUE THIERS, 33000 Bordeaux
Bordeaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Campus thiers - résidence etudiante - lmnp
Campus thiers - résidence etudiante - lmnp est implanté à Bordeaux (33000), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Bordeaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Campus thiers - résidence etudiante - lmnp aux autres programmes neufs à Bordeaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Campus thiers - résidence etudiante - lmnp face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Campus thiers - résidence etudiante - lmnp | LAMOTTE | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Habiter est une échappée belle | CARDINAL PROMOTION | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Habiter est un voyage entre nous | CARDINAL PROMOTION - Cardinal | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'epure | DOMOFRANCE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Campus thiers - résidence etudiante - lmnp
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Campus thiers - résidence etudiante - lmnp
Le programme Campus thiers - résidence etudiante - lmnp à Bordeaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Campus thiers - résidence etudiante - lmnp
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Campus thiers - résidence etudiante - lmnp 7
Quand sera livré le programme Campus thiers - résidence etudiante - lmnp ?
Quel promoteur construit Campus thiers - résidence etudiante - lmnp ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Campus thiers - résidence etudiante - lmnp ?
Où en est le chantier de Campus thiers - résidence etudiante - lmnp ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Campus thiers - résidence etudiante - lmnp ?
Comment réserver un lot dans Campus thiers - résidence etudiante - lmnp ?
Campus thiers - résidence etudiante - lmnp est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Campus thiers - résidence etudiante - lmnp 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
