Progression du programme
Avignon remparts — Programme immobilier neuf à Avignon
Nouvelle résidence située au cœur d'Avignon, à 300 mètres des remparts. Les appartements bénéficient de volumes confortables et lumineux, prolongés par des espaces extérieurs agréables, tels que des terrasses privatives. La résidence est proche des commerces, des transports en commun (tram, bus, gare) et dispose d'un parking privatif. Les prestations sont soignées.
Caractéristiques du programme Avignon remparts
Le promoteur MidiNeuf
MidiNeuf est le promoteur en charge du programme Avignon remparts à Avignon. En achetant en VEFA auprès de MidiNeuf, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MidiNeuf (31 au total)
Avignon remparts : adresse et localisation à Avignon
Avenue De La Foire, 84000 Avignon
Avignon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Avignon remparts
Avignon remparts est implanté à Avignon (84000), une commune du département 84. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Avignon
Environnement et quartier à Avignon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Avignon remparts aux autres programmes neufs à Avignon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Avignon remparts face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Avignon remparts | MidiNeuf | Livraison | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Résidence puy | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| City life | Urbat | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les jardins de montfavet | Urbat | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Avignon remparts
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Avignon remparts
Le programme Avignon remparts à Avignon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Avignon remparts
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Avignon remparts 7
Quand sera livré le programme Avignon remparts ?
Quel promoteur construit Avignon remparts ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Avignon remparts ?
Où en est le chantier de Avignon remparts ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Avignon remparts ?
Comment réserver un lot dans Avignon remparts ?
Avignon remparts est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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