Progression du programme
Atmosphère — Programme immobilier neuf à Bois colombes
La résidence propose des logements alliant fonctionnalité, confort et convivialité, situés à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les espaces extérieurs présentent une végétation variée et les intérieurs sont agencés pour offrir une luminosité naturelle optimale. Les équipements incluent notamment des ascenseurs, visiophones, volets roulants électriques, salles de bains aménagées, locaux à vélos ainsi que des stationnements privatifs disponibles sur demande. Certains logements disposent de fonctionnalités connectées pour la gestion à distance des volets roulants et de la température. La résidence bénéficie du label RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique conformes aux dernières normes.
Caractéristiques du programme Atmosphère
Le promoteur HAUS PATRIMOINE
HAUS PATRIMOINE est le promoteur en charge du programme Atmosphère à Bois colombes. En achetant en VEFA auprès de HAUS PATRIMOINE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HAUS PATRIMOINE (14 au total)
Voir la fiche complète de HAUS PATRIMOINE et tous ses programmes
Atmosphère : adresse et localisation à Bois colombes
Rue Charles Duflos, 92270 Bois-Colombes
Bois colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Atmosphère
Atmosphère est implanté à Bois colombes (92270), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bois colombes
Environnement et quartier à Bois colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Atmosphère aux autres programmes neufs à Bois colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Atmosphère face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Atmosphère | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa evelina | FRANCO SUISSE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'avenue - livraison immédiate | LE COURTIER DU NEUF | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Neuf bois-colombes | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Atmosphère
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Atmosphère
Le programme Atmosphère à Bois colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Atmosphère
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Atmosphère 7
Quand sera livré le programme Atmosphère ?
Quel promoteur construit Atmosphère ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Atmosphère ?
Où en est le chantier de Atmosphère ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Atmosphère ?
Comment réserver un lot dans Atmosphère ?
Atmosphère est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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