Quel est le prix au m² d'un appartement à Bassens ?

À Bassens, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2885 €/m² (fourchette courante 2500 à 3110 €/m²), d'après 87 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Bassens ?

À Bassens, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3029 €/m² (fourchette courante 2634 à 3425 €/m²), d'après 119 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Bassens ?

À Bassens, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Bassens

Prix au m² à Bassens (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2885 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2500 – 3110 €/m²
Ventes analysées: 87 (2023–2025)

Maison

3029 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2634 – 3425 €/m²
Ventes analysées: 119 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Bassens (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2500 €/m²
Médiane	2885,47 €/m²
3e quartile	3109,76 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Bassens (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2634,2 €/m²
Médiane	3028,57 €/m²
3e quartile	3424,66 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Bassens

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,9 – 16,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,8 %

Maison

12,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,6 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,0 €/m² · T3 et + ~11,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Bassens