Progression du programme
Ar marine — Programme immobilier neuf à Ile d houat
La résidence AR Marine, située au 36 Boulevard Anatole France à Quiberon, se trouve à proximité immédiate de la Grande plage, à 450 mètres, et des commerces locaux. Elle bénéficie d'un environnement naturel, en bordure d'une coulée verte permettant un accès piéton ou cyclable reliant le Port-Haliguen au Port-Maria par le centre-ville. Ce programme propose des appartements T2 ainsi qu'une maison T4 de 103 m² exposée Sud-Ouest, dotée d'un jardin privatif et d'une terrasse. Des aménagements paysagers soigneusement réalisés, des espaces de détente, ainsi que des options de stationnement en garage ou parking sont également disponibles.
Caractéristiques du programme Ar marine
Le promoteur BATI ARMOR
BATI ARMOR est le promoteur en charge du programme Ar marine à Ile d houat. En achetant en VEFA auprès de BATI ARMOR, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BATI ARMOR (6 au total)
Ar marine : adresse et localisation à Ile d houat
36 boulevard Anatole France, 56170 Quiberon
Ile d houat : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Ar marine
Ar marine est implanté à Ile d houat (56170), une commune du département 56. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Ile d houat
Prix de l'immobilier à Ile d houat
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Ar marine.
Voir tous les prix de l'immobilier à Ile d houatEnvironnement et quartier à Ile d houat
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Ile d houat
Analyse des risques en cours…
Comparer Ar marine aux autres programmes neufs à Ile d houat
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ar marine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ar marine | BATI ARMOR | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le clos de port halliguen | urbatys | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur maria | ICADE PROMOTION VANNES | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le clos de port-haliguen | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ar marine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ar marine
Le programme Ar marine à Ile d houat est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ar marine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ar marine 7
Quand sera livré le programme Ar marine ?
Quel promoteur construit Ar marine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ar marine ?
Où en est le chantier de Ar marine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ar marine ?
Comment réserver un lot dans Ar marine ?
Ar marine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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