Progression du programme
28 vergniaud — Programme immobilier neuf à Levallois perret
La résidence 28 VERGNIAUD se situe aux portes de Paris, dans une rue calme du centre de Levallois-Perret, en limite de Neuilly-sur-Seine. Elle se trouve à environ 500 m de la station Louise Michel (ligne 3) et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires. Cet ensemble intimiste comprend 23 logements neufs, du studio au cinq pièces, dotés de balcons, terrasses spacieuses ou jardins privatifs, et de places de stationnement en sous-sol (en supplément, selon disponibilités). Les appartements, livrés avec possibilités de personnalisation, présentent des prestations soignées : pierre en façade, matériaux de qualité, agencements optimisés, volumes généreux, isolation phonique renforcée, grandes baies vitrées et parquets en chêne. Le programme est certifié NF Habitat HQE niveau supérieur et conforme à la RE2020, visant des performances énergétiques et un confort accrus. Frais de notaire réduits pour l'achat dans le neuf (environ 2%).
Caractéristiques du programme 28 vergniaud
Le promoteur ERISMA
ERISMA est le promoteur en charge du programme 28 vergniaud à Levallois perret. En achetant en VEFA auprès de ERISMA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ERISMA
Comparer 28 vergniaud aux autres programmes neufs à Levallois perret
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 28 vergniaud face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 28 vergniaud | ERISMA | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| L'atelier | AEVEN Promotion immobilière | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Signature levallois | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Anatole | GENOVEFA | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 28 vergniaud
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 28 vergniaud
Le programme 28 vergniaud à Levallois perret est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 28 vergniaud
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 28 vergniaud 7
Quand sera livré le programme 28 vergniaud ?
Quel promoteur construit 28 vergniaud ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 28 vergniaud ?
Où en est le chantier de 28 vergniaud ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 28 vergniaud ?
Comment réserver un lot dans 28 vergniaud ?
28 vergniaud est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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