Progression du programme
Le voltaire — Programme immobilier neuf à Levallois perret
Située rue Voltaire, entre la place du Général Leclerc et Neuilly-sur-Seine, cette résidence neuve se distingue par son caractère intime et ses dimensions humaines, tout en étant proche des commerces. Le programme se compose de 9 logements répartis sur 5 niveaux. Il est conçu de manière écologique, avec une ossature en bois qui assure des performances thermiques et acoustiques élevées. Ce projet offre une finition soignée et a été pensé pour allier modernité et confort. La livraison est prévue pour septembre.
Caractéristiques du programme Le voltaire
Le promoteur Paolo Favazzo
Paolo Favazzo est le promoteur en charge du programme Le voltaire à Levallois perret. En achetant en VEFA auprès de Paolo Favazzo, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de Paolo Favazzo et tous ses programmes
Le voltaire : adresse et localisation à Levallois perret
10 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Levallois perret : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le voltaire
Le voltaire est implanté à Levallois perret (92300), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Levallois perret
Environnement et quartier à Levallois perret
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le voltaire aux autres programmes neufs à Levallois perret
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le voltaire face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le voltaire | Paolo Favazzo | Commercialisation | 3ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| So levallois | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| 45 briand | RUNIMMO | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Anatole | GENOVEFA | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le voltaire
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le voltaire
Le programme Le voltaire à Levallois perret est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le voltaire
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le voltaire 7
Quand sera livré le programme Le voltaire ?
Quel promoteur construit Le voltaire ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le voltaire ?
Où en est le chantier de Le voltaire ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le voltaire ?
Comment réserver un lot dans Le voltaire ?
Le voltaire est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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