Progression du programme
Côté forêt — Programme immobilier neuf à Chaville
Située dans le quartier des Petits Bois, la résidence Côté Forêt occupe un emplacement en lisière de la forêt de Fausses-Reposes et à proximité de la gare de Chaville Rive Droite, dans un environnement calme et résidentiel. Le programme propose des logements du studio au 5 pièces, chacun doté d'un espace extérieur (jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse). Les appartements bénéficient de finitions soignées. Des caves et des parkings sont proposés en supplément selon les lots. Labellisée NF Habitat HQE - Très Performant, la résidence intègre des matériaux biosourcés et des équipements visant la performance énergétique et la durabilité. L'offre est complétée par la présence d'une crèche intégrée au rez-de-chaussée et par la proximité des commerces et des établissements scolaires.
Caractéristiques du programme Côté forêt
Le promoteur ERISMA
ERISMA est le promoteur en charge du programme Côté forêt à Chaville. En achetant en VEFA auprès de ERISMA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ERISMA
Côté forêt : adresse et localisation à Chaville
21 Rue Du Coteau, 92370 Chaville
Chaville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Côté forêt
Côté forêt est implanté à Chaville (92370), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chaville
Environnement et quartier à Chaville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Côté forêt aux autres programmes neufs à Chaville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Côté forêt face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Côté forêt | ERISMA | Construction | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Coeur chaville | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le periclès | LES TOITS DE BOULOGNE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Côté forêt
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Côté forêt
Le programme Côté forêt à Chaville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Côté forêt
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Côté forêt 7
Quand sera livré le programme Côté forêt ?
Quel promoteur construit Côté forêt ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Côté forêt ?
Où en est le chantier de Côté forêt ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Côté forêt ?
Comment réserver un lot dans Côté forêt ?
Côté forêt est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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