Progression du programme
Villa des arts — Programme immobilier neuf à Levallois perret
La Villa des Arts est un programme de taille réduite situé au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'opération comprend sept logements : deux maisons de ville et cinq appartements du T2 au T5. L'architecture s'intègre au tissu résidentiel environnant. Selon les typologies, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les finitions intérieures privilégient des matériaux durables et soignés, avec parquet, volets roulants motorisés et peintures travaillées dans les parties communes et privatives. Chaque lot est livré avec une place de parking privative et une cave. Le site bénéficie d'un accès piéton rapide aux stations de métro (ligne 3), aux lignes de bus et à la gare SNCF Clichy–Levallois, ainsi qu'à des établissements scolaires, des commerces de proximité et des équipements sportifs.
Caractéristiques du programme Villa des arts
Le promoteur SCI THYLEL
SCI THYLEL est le promoteur en charge du programme Villa des arts à Levallois perret. En achetant en VEFA auprès de SCI THYLEL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Villa des arts : adresse et localisation à Levallois perret
82 Rue Édouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Levallois perret : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa des arts
Villa des arts est implanté à Levallois perret (92300), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Levallois perret
Environnement et quartier à Levallois perret
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa des arts aux autres programmes neufs à Levallois perret
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa des arts face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa des arts | SCI THYLEL | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| L'atelier | AEVEN Promotion immobilière | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Signature levallois | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Anatole | GENOVEFA | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa des arts
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa des arts
Le programme Villa des arts à Levallois perret est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa des arts
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa des arts 7
Quand sera livré le programme Villa des arts ?
Quel promoteur construit Villa des arts ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa des arts ?
Où en est le chantier de Villa des arts ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa des arts ?
Comment réserver un lot dans Villa des arts ?
Villa des arts est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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