Prix de l'immobilier à Vincennes

Prix au m² à Vincennes (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Vincennes (€/m²)

Prix au m² — appartement à VincennesGraphique « Prix au m² — appartement à Vincennes ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 7 992 €/m²7 992Appartement — Médiane : 9 122 €/m²9 122Appartement — 3e quartile : 10 185 €/m²10 1851er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 7991,72 €/m²
Médiane 9121,63 €/m²
3e quartile 10185,19 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vincennes

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

29,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
23,3 – 37,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Maison

18,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,0 – 31,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~1,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~31,1 €/m² · T3 et + ~29,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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