Quel est le prix au m² d'un appartement à Vandoeuvre les nancy ?

À Vandoeuvre les nancy, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1734 €/m² (fourchette courante 1375 à 2282 €/m²), d'après 790 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Vandoeuvre les nancy ?

À Vandoeuvre les nancy, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2318 €/m² (fourchette courante 1941 à 2801 €/m²), d'après 224 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Vandoeuvre les nancy ?

À Vandoeuvre les nancy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Vandoeuvre les nancy

Prix au m² à Vandoeuvre les nancy (meurthe-et-moselle), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1734 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1375 – 2282 €/m²
Ventes analysées: 790 (2023–2025)

Maison

2318 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1941 – 2801 €/m²
Ventes analysées: 224 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Vandoeuvre les nancy (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1374,62 €/m²
Médiane	1733,67 €/m²
3e quartile	2281,59 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Vandoeuvre les nancy (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1940,85 €/m²
Médiane	2318,33 €/m²
3e quartile	2800,88 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vandoeuvre les nancy

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,0 – 14,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~8,3 %

Maison

11,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,4 – 15,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,0 €/m² · T3 et + ~10,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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