Quel est le prix au m² d'un appartement à St mande ?

À St mande, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 8688 €/m² (fourchette courante 7722 à 9692 €/m²), d'après 800 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St mande ?

À St mande, le prix médian observé pour une maison est d'environ 11613 €/m² (fourchette courante 8356 à 14782 €/m²), d'après 20 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St mande ?

À St mande, le loyer d'annonce moyen est d'environ 31,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St mande

Prix au m² à St mande (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

8688 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 7722 – 9692 €/m²
Ventes analysées: 800 (2023–2025)

Maison

11613 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 8356 – 14782 €/m²
Ventes analysées: 20 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St mande (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	7721,82 €/m²
Médiane	8687,96 €/m²
3e quartile	9692,45 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St mande (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	8355,68 €/m²
Médiane	11612,67 €/m²
3e quartile	14781,75 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St mande

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

31,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 25,4 – 38,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,3 %

Maison

18,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,0 – 31,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~1,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~34,1 €/m² · T3 et + ~28,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à St mande