Quel est le prix au m² d'un appartement à St gilles croix de vie ?

À St gilles croix de vie, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4615 €/m² (fourchette courante 3970 à 5393 €/m²), d'après 328 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St gilles croix de vie ?

À St gilles croix de vie, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4186 €/m² (fourchette courante 3390 à 5000 €/m²), d'après 447 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St gilles croix de vie ?

À St gilles croix de vie, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,4 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St gilles croix de vie

Prix au m² à St gilles croix de vie (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4615 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3970 – 5393 €/m²
Ventes analysées: 328 (2023–2025)

Maison

4186 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3390 – 5000 €/m²
Ventes analysées: 447 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à St gilles croix de vie (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3969,94 €/m²
Médiane	4615,38 €/m²
3e quartile	5392,68 €/m²

Évolution du prix médian — appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à St gilles croix de vie (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3389,83 €/m²
Médiane	4186,15 €/m²
3e quartile	5000 €/m²

Évolution du prix médian — maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St gilles croix de vie

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,7 – 16,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,4 %

Maison

10,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,7 – 13,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,7 €/m² · T3 et + ~11,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à St gilles croix de vie

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