Quel est le prix au m² d'un appartement à Poitiers ?

À Poitiers, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2200 €/m² (fourchette courante 1796 à 2700 €/m²), d'après 2432 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Poitiers ?

À Poitiers, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2054 €/m² (fourchette courante 1748 à 2459 €/m²), d'après 1214 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Poitiers ?

À Poitiers, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Poitiers

Prix au m² à Poitiers (vienne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2200 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1796 – 2700 €/m²
Ventes analysées: 2432 (2023–2025)

Maison

2054 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1748 – 2459 €/m²
Ventes analysées: 1214 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Poitiers (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1796,44 €/m²
Médiane	2200 €/m²
3e quartile	2700 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Poitiers (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1747,83 €/m²
Médiane	2053,96 €/m²
3e quartile	2459,39 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Poitiers

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,8 – 15,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,6 %

Maison

9,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 7,8 – 12,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,0 €/m² · T3 et + ~11,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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