Quel est le prix au m² d'un appartement à Perpignan ?

À Perpignan, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1507 €/m² (fourchette courante 1180 à 1940 €/m²), d'après 4719 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Perpignan ?

À Perpignan, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2142 €/m² (fourchette courante 1672 à 2647 €/m²), d'après 1522 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Perpignan ?

À Perpignan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Perpignan

Prix au m² à Perpignan (pyrénées-orientales), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1507 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1180 – 1940 €/m²
Ventes analysées: 4719 (2023–2025)

Maison

2142 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1672 – 2647 €/m²
Ventes analysées: 1522 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Perpignan (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1180,33 €/m²
Médiane	1507,04 €/m²
3e quartile	1940,43 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Perpignan (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1672,02 €/m²
Médiane	2141,85 €/m²
3e quartile	2647,33 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Perpignan

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,9 – 15,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~9,7 %

Maison

11,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,0 – 15,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,7 €/m² · T3 et + ~10,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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