Quel est le prix au m² d'un appartement à Pau ?

À Pau, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2135 €/m² (fourchette courante 1742 à 2581 €/m²), d'après 4379 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Pau ?

À Pau, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2553 €/m² (fourchette courante 2167 à 3016 €/m²), d'après 697 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Pau ?

À Pau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Pau

Prix au m² à Pau (pyrénées-atlantiques), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2135 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1742 – 2581 €/m²
Ventes analysées: 4379 (2023–2025)

Maison

2553 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2167 – 3016 €/m²
Ventes analysées: 697 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Pau (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1741,67 €/m²
Médiane	2134,83 €/m²
3e quartile	2581,4 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Pau (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2167,3 €/m²
Médiane	2552,63 €/m²
3e quartile	3015,91 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Pau

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,7 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,8 %

Maison

11,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,9 – 15,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,8 €/m² · T3 et + ~11,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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