Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 8 783 €/m²8 783Appartement — Médiane : 10 128 €/m²10 128Appartement — 3e quartile : 11 455 €/m²11 4551er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 8783,2 €/m²
Médiane 10128,21 €/m²
3e quartile 11454,55 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

31,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
25,3 – 38,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,7 %

Maison

22,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 38,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~1,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~33,1 €/m² · T3 et + ~30,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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