VefaConnect
Trouver mon programme

Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² : appartement à ParisGraphique « Prix au m² : appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.05 00010 00015 00020 000Appartement, 1er quartile : 8 311 €/m²8 311Appartement, Médiane : 9 529 €/m²9 529Appartement, 3e quartile : 10 783 €/m²10 7831er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 8311,36 €/m²
Médiane 9528,93 €/m²
3e quartile 10783,13 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.05 00010 00015 00020 000Prix médian, 2024 : 10 128 €/m²10 128Prix médian, 2025 : 9 529 €/m²9 52920242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

31,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
25,3 – 38,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Maison

22,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 38,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~33,1 €/m² · T3 et + ~30,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Paris

Acheter neuf à Paris

10 programmes immobiliers neufs en VEFA à Paris. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Paris