Quel est le prix au m² d'un appartement à Montesson ?

À Montesson, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4154 €/m² (fourchette courante 3615 à 4782 €/m²), d'après 234 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Montesson ?

À Montesson, le prix médian observé pour une maison est d'environ 5401 €/m² (fourchette courante 4579 à 6261 €/m²), d'après 203 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Montesson ?

À Montesson, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Montesson

Prix au m² à Montesson (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4154 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3615 – 4782 €/m²
Ventes analysées: 234 (2023–2025)

Maison

5401 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4579 – 6261 €/m²
Ventes analysées: 203 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Montesson (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3614,76 €/m²
Médiane	4153,85 €/m²
3e quartile	4782,3 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Montesson (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4578,57 €/m²
Médiane	5401,41 €/m²
3e quartile	6261,26 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Montesson

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

20,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 17,2 – 24,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,0 %

Maison

21,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 16,1 – 29,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,6 €/m² · T3 et + ~19,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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