Prix de l'immobilier à Montesson

Prix au m² à Montesson (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Montesson (€/m²)

Prix au m² — appartement à MontessonGraphique « Prix au m² — appartement à Montesson ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 662 €/m²3 662Appartement — Médiane : 4 307 €/m²4 307Appartement — 3e quartile : 4 865 €/m²4 8651er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3661,5 €/m²
Médiane 4306,85 €/m²
3e quartile 4864,52 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Montesson

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

20,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
17,2 – 24,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,7 %

Maison

21,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,1 – 29,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,6 €/m² · T3 et + ~19,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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