VefaConnect
Trouver mon programme

Prix de l'immobilier à Marseillan

Prix au m² à Marseillan (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Marseillan (€/m²)

Prix au m² : appartement à MarseillanGraphique « Prix au m² : appartement à Marseillan ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 3 471 €/m²3 471Appartement, Médiane : 4 215 €/m²4 215Appartement, 3e quartile : 4 936 €/m²4 9361er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3470,74 €/m²
Médiane 4214,76 €/m²
3e quartile 4935,73 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 824 €/m²3 824Prix médian, 2025 : 4 215 €/m²4 21520242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Marseillan

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,0 – 15,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,6 %

Maison

13,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,7 – 18,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,9 €/m² · T3 et + ~11,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Marseillan

Acheter neuf à Marseillan

9 programmes immobiliers neufs en VEFA à Marseillan. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Marseillan