Progression du programme
Domaine des lices — Programme immobilier neuf à Marseillan
Le Domaine des Lices est une réalisation située à Marseillan, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du port de plaisance et du centre du village. Ce programme propose une villa de 4 pièces avec double orientation, un jardin privatif et deux stationnements extérieurs. L'environnement paysagé offre des possibilités de mobilité douce avec 30 km de pistes cyclables disponibles à proximité. L'école primaire Marie-Louise Dumas est distante de 850 mètres. La résidence est intégralement sécurisée.
Caractéristiques du programme Domaine des lices
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Domaine des lices à Marseillan. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Domaine des lices : adresse et localisation à Marseillan
1666 ROUTE DE MARSEILLAN PLAGE, 34340 Marseillan
Marseillan : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine des lices
Domaine des lices est implanté à Marseillan (34340), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Marseillan
Environnement et quartier à Marseillan
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine des lices aux autres programmes neufs à Marseillan
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine des lices face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine des lices | Nexity | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Résidence roustan | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Terra solea | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Ondéa à 10 minutes du port et centre-ville | Cogedim | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine des lices
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine des lices
Le programme Domaine des lices à Marseillan est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine des lices
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine des lices 6
Quel promoteur construit Domaine des lices ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine des lices ?
Où en est le chantier de Domaine des lices ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine des lices ?
Comment réserver un lot dans Domaine des lices ?
Domaine des lices est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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