Prix de l'immobilier à Limoges

Prix au m² à Limoges (haute-vienne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Limoges (€/m²)

Prix au m² — appartement à LimogesGraphique « Prix au m² — appartement à Limoges ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05001 0001 5002 000Appartement — 1er quartile : 1 286 €/m²1 286Appartement — Médiane : 1 596 €/m²1 596Appartement — 3e quartile : 1 933 €/m²1 9331er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 1285,71 €/m²
Médiane 1595,74 €/m²
3e quartile 1933,33 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Limoges

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

10,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,2 – 13,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,8 %

Maison

10,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,0 – 12,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,4 €/m² · T3 et + ~10,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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