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Prix de l'immobilier à Limoges

Prix au m² à Limoges (haute-vienne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Limoges (€/m²)

Prix au m² : appartement à LimogesGraphique « Prix au m² : appartement à Limoges ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.05001 0001 5002 000Appartement, 1er quartile : 1 250 €/m²1 250Appartement, Médiane : 1 554 €/m²1 554Appartement, 3e quartile : 1 905 €/m²1 9051er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 1250 €/m²
Médiane 1553,69 €/m²
3e quartile 1904,85 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.05001 0001 5002 000Prix médian, 2024 : 1 596 €/m²1 596Prix médian, 2025 : 1 554 €/m²1 55420242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Limoges

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

10,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,2 – 13,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~8,0 %

Maison

10,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,0 – 12,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,4 €/m² · T3 et + ~10,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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