Quel est le prix au m² d'un appartement à Lieusaint ?

À Lieusaint, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3300 €/m² (fourchette courante 2996 à 3659 €/m²), d'après 277 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Lieusaint ?

À Lieusaint, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3333 €/m² (fourchette courante 2850 à 3773 €/m²), d'après 135 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Lieusaint ?

À Lieusaint, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Lieusaint

Prix au m² à Lieusaint (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3300 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2996 – 3659 €/m²
Ventes analysées: 277 (2023–2025)

Maison

3333 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2850 – 3773 €/m²
Ventes analysées: 135 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Lieusaint (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2995,63 €/m²
Médiane	3300 €/m²
3e quartile	3658,91 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Lieusaint (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2850 €/m²
Médiane	3333,33 €/m²
3e quartile	3772,62 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Lieusaint

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,0 – 19,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,3 %

Maison

15,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,9 – 18,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,7 €/m² · T3 et + ~15,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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