Prix de l'immobilier à Les sables d olonne

Prix au m² à Les sables d olonne (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Les sables d olonne (€/m²)

Prix au m² — appartement à Les sables d olonneGraphique « Prix au m² — appartement à Les sables d olonne ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 704 €/m²3 704Appartement — Médiane : 4 654 €/m²4 654Appartement — 3e quartile : 5 833 €/m²5 8331er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3703,7 €/m²
Médiane 4654,41 €/m²
3e quartile 5833,33 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Les sables d olonne

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,8 – 17,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,5 %

Maison

11,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,3 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,2 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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