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Prix de l'immobilier à Le blanc mesnil

Prix au m² à Le blanc mesnil (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Le blanc mesnil (€/m²)

Prix au m² : appartement à Le blanc mesnilGraphique « Prix au m² : appartement à Le blanc mesnil ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 698 €/m²2 698Appartement, Médiane : 3 500 €/m²3 500Appartement, 3e quartile : 4 018 €/m²4 0181er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2698,41 €/m²
Médiane 3500 €/m²
3e quartile 4017,86 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 507 €/m²3 507Prix médian, 2025 : 3 500 €/m²3 50020242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le blanc mesnil

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,0 – 22,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,3 %

Maison

18,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,5 – 24,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,5 €/m² · T3 et + ~17,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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