Progression du programme
Les terrasses d'ariane — Programme immobilier neuf à Le blanc mesnil
Située à 300 mètres de la future gare de métro du Grand Paris Express - Le Bourget Aéroport, cette résidence se trouve dans un quartier en plein essor, à proximité du centre commercial Plein Air. Composée d'appartements allant du studio au cinq pièces, la résidence dispose d'une architecture moderne. Une grande majorité des logements offrent des espaces extérieurs, tels que des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses pour les unités situées aux derniers étages. L'implantation est idéale à seulement trois minutes à pied de l'accès à la ligne 17, permettant des trajets rapides vers Saint-Denis Pleyel ou le centre de Paris.
Caractéristiques du programme Les terrasses d'ariane
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Les terrasses d'ariane à Le blanc mesnil. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Les terrasses d'ariane : adresse et localisation à Le blanc mesnil
0070 AVENUE . DU 8 MAI 1945, 93150 Le Blanc-Mesnil
Le blanc mesnil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses d'ariane
Les terrasses d'ariane est implanté à Le blanc mesnil (93150), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le blanc mesnil
Environnement et quartier à Le blanc mesnil
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les terrasses d'ariane aux autres programmes neufs à Le blanc mesnil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses d'ariane face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses d'ariane | Nexity | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le 25 londres | PREFERENCE HOME | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le mesnil | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le domaine du chevalier | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses d'ariane
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses d'ariane
Le programme Les terrasses d'ariane à Le blanc mesnil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses d'ariane
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses d'ariane 7
Quand sera livré le programme Les terrasses d'ariane ?
Quel promoteur construit Les terrasses d'ariane ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses d'ariane ?
Où en est le chantier de Les terrasses d'ariane ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses d'ariane ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses d'ariane ?
Les terrasses d'ariane est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses d'ariane 6
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