Quel est le prix au m² d'un appartement à Laxou ?

À Laxou, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1894 €/m² (fourchette courante 1422 à 2329 €/m²), d'après 339 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Laxou ?

À Laxou, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2648 €/m² (fourchette courante 2198 à 3227 €/m²), d'après 148 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Laxou ?

À Laxou, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Laxou

Prix au m² à Laxou (meurthe-et-moselle), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1894 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1422 – 2329 €/m²
Ventes analysées: 339 (2023–2025)

Maison

2648 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2198 – 3227 €/m²
Ventes analysées: 148 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Laxou (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1422,43 €/m²
Médiane	1893,94 €/m²
3e quartile	2329,2 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Laxou (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2197,69 €/m²
Médiane	2647,71 €/m²
3e quartile	3227,36 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Laxou

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

11,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,8 – 14,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,0 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,6 – 15,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,7 €/m² · T3 et + ~10,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Laxou