Prix de l'immobilier à Le plessis bouchard

Prix au m² à Le plessis bouchard (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Le plessis bouchard (€/m²)

Prix au m² — appartement à Le plessis bouchardGraphique « Prix au m² — appartement à Le plessis bouchard ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 557 €/m²2 557Appartement — Médiane : 2 976 €/m²2 976Appartement — 3e quartile : 3 677 €/m²3 6771er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2557,44 €/m²
Médiane 2975,81 €/m²
3e quartile 3676,83 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le plessis bouchard

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

18,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,8 – 21,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,4 %

Maison

16,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,1 – 21,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,5 €/m² · T3 et + ~17,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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