Quel est le prix au m² d'un appartement à Erdeven ?

À Erdeven, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3948 €/m² (fourchette courante 3425 à 4720 €/m²), d'après 25 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Erdeven ?

À Erdeven, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3833 €/m² (fourchette courante 3322 à 4498 €/m²), d'après 136 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Erdeven ?

À Erdeven, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Erdeven

Prix au m² à Erdeven (morbihan), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3948 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3425 – 4720 €/m²
Ventes analysées: 25 (2023–2025)

Maison

3833 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3322 – 4498 €/m²
Ventes analysées: 136 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Erdeven (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3425,04 €/m²
Médiane	3948,28 €/m²
3e quartile	4720,11 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Erdeven (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3321,98 €/m²
Médiane	3833,33 €/m²
3e quartile	4498,11 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Erdeven

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.

Appartement

12,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,2 – 16,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,9 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,8 – 15,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,6 €/m² · T3 et + ~11,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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