Livraison
© Raimond Spekking / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
Erdeven
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Erdeven : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 974Habitants · INSEE 2021
3452 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2025 → T1 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3452 €
Fourchette 2932 – 3925 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,8 €
Rendement brut ~4,5 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,4 %
+ TEOM 12,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Erdeven (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Livraison
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 590 habitants |
| De 15 à 24 ans | 301 habitants |
| De 25 à 39 ans | 504 habitants |
| De 40 à 54 ans | 811 habitants |
| De 55 à 64 ans | 634 habitants |
| De 65 à 79 ans | 863 habitants |
| 80 ans ou plus | 270 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 211 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 191 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 298 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 266 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 180 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 629 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 475 emplois |
Éducation à Erdeven
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Erdeven
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Erdeven ?
À Erdeven, le prix médian observé est d'environ 3452 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Erdeven ?
À Erdeven, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Erdeven ?
À Erdeven, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Erdeven ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Erdeven (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Erdeven ?
Parmi les promoteurs actifs à Erdeven : ICADE PROMOTION VANNES, LAMOTTE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Erdeven ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T1 2026.