Appartement
5054 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4355 – 5833 €/m²
- Ventes analysées
- 332 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Enghien les bains
Prix au m² à Enghien les bains (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5865 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4746 – 6827 €/m²
- Ventes analysées
- 84 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Enghien les bains (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4354,85 €/m² |
| Médiane | 5053,71 €/m² |
| 3e quartile | 5833,33 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Enghien les bains (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4746,38 €/m² |
| Médiane | 5864,58 €/m² |
| 3e quartile | 6827,37 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Enghien les bains
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
21,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,7 – 26,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Maison
17,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,9 – 23,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,8 €/m² · T3 et + ~20,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Tellement Enghien
Enghien-les-Bains (95880)
Par Vinci Immobilier
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