Quel est le prix au m² d'un appartement à Bonneuil sur marne ?

À Bonneuil sur marne, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3633 €/m² (fourchette courante 3198 à 4036 €/m²), d'après 130 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Bonneuil sur marne ?

À Bonneuil sur marne, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4442 €/m² (fourchette courante 3676 à 5450 €/m²), d'après 81 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Bonneuil sur marne ?

À Bonneuil sur marne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Bonneuil sur marne

Prix au m² à Bonneuil sur marne (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3633 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3198 – 4036 €/m²
Ventes analysées: 130 (2023–2025)

Maison

4442 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3676 – 5450 €/m²
Ventes analysées: 81 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Bonneuil sur marne (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3197,95 €/m²
Médiane	3633,42 €/m²
3e quartile	4036,22 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Bonneuil sur marne (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3676,32 €/m²
Médiane	4441,67 €/m²
3e quartile	5450,27 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Bonneuil sur marne

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

20,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 17,2 – 24,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,8 %

Maison

20,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,2 – 31,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~24,4 €/m² · T3 et + ~18,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Bonneuil sur marne