Prix de l'immobilier à Audenge

Prix au m² à Audenge (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Audenge (€/m²)

Prix au m² — appartement à AudengeGraphique « Prix au m² — appartement à Audenge ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 259 €/m²3 259Appartement — Médiane : 3 589 €/m²3 589Appartement — 3e quartile : 3 902 €/m²3 9021er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3258,66 €/m²
Médiane 3588,76 €/m²
3e quartile 3902,44 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Audenge

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,7 – 16,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,6 %

Maison

13,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,2 – 17,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,1 €/m² · T3 et + ~12,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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