Prix de l'immobilier à Villiers le bel

Prix au m² à Villiers le bel (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Villiers le bel (€/m²)

Prix au m² — appartement à Villiers le belGraphique « Prix au m² — appartement à Villiers le bel ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 369 €/m²2 369Appartement — Médiane : 2 944 €/m²2 944Appartement — 3e quartile : 3 438 €/m²3 4381er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2369,26 €/m²
Médiane 2943,66 €/m²
3e quartile 3437,5 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Villiers le bel

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

18,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
14,7 – 22,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,4 %

Maison

17,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,1 – 24,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~17,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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