Construction
© ℍenry Salomé / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Voisins le bretonneux
4 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Voisins le bretonneux : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs10 721Habitants · INSEE 2021
4413 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2024 → T3 2028Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4413 €
Fourchette 3938 – 4941 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
19,6 €
Rendement brut ~5,3 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,4 %
+ TEOM 5,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Voisins le bretonneux (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
3 programmes localisés sur 4 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1932 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1343 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1611 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2395 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1555 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1539 habitants |
| 80 ans ou plus | 346 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 319 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1030 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 504 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 2395 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1065 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 1060 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 532 emplois |
Éducation à Voisins le bretonneux
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Voisins le bretonneux
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Voisins le bretonneux ?
À Voisins le bretonneux, le prix médian observé est d'environ 4413 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Voisins le bretonneux ?
À Voisins le bretonneux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Voisins le bretonneux ?
À Voisins le bretonneux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Voisins le bretonneux ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Voisins le bretonneux (3 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Voisins le bretonneux ?
Parmi les promoteurs actifs à Voisins le bretonneux : Les Promoteurs du Grand Paris, INTERCONSTRUCTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Voisins le bretonneux ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.