Commercialisation
© Rolf Süssbrich / CC BY 2.5 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Vallabregues
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Vallabregues : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 719Habitants · INSEE 2021
2557 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T3 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2557 €
Fourchette 2381 – 2764 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
13,7 €
Rendement brut ~6,4 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,8 %
+ TEOM 14,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26640 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,1 %
66 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Gard · ECLN 2026-T1
4360 €
Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo
Marché du neuf en Gard →
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,4
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Vallabregues (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 429 habitants |
| De 15 à 24 ans | 240 habitants |
| De 25 à 39 ans | 472 habitants |
| De 40 à 54 ans | 507 habitants |
| De 55 à 64 ans | 412 habitants |
| De 65 à 79 ans | 516 habitants |
| 80 ans ou plus | 143 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 150 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 416 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 173 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 177 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 237 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 127 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 351 emplois |
Éducation à Vallabregues
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Vallabregues ?
À Vallabregues, le prix médian observé est d'environ 2556 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Vallabregues ?
À Vallabregues, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Vallabregues ?
À Vallabregues, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vallabregues ?
À Vallabregues, le niveau de vie médian y est d'environ 26 640 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Vallabregues ?
À Vallabregues, on enregistre environ 6,4 cambriolage(s) de logement et 1,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Vallabregues ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vallabregues (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Vallabregues ?
Parmi les promoteurs actifs à Vallabregues : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Vallabregues ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T3 2027.