Survilliers — vue de la commune © P.poschadel / CC BY-SA 2.0 fr — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Survilliers

95470 val-d'oise (95)
4 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Survilliers : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 216Habitants · INSEE 2021
2328 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T2 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2328 € Fourchette 2029 – 3160 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 17,7 € Rendement brut ~9,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 43,6 % + TEOM 6,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25760 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,6 % 59 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Val-d'Oise · ECLN 2026-T1 4473 € Délai d'écoulement 5,6 trim. · 2211 dispo Marché du neuf en Val-d'Oise →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 34 % classés A ou B (161 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à Survilliers (€/m²)

Prix au m² — appartement à SurvilliersGraphique « Prix au m² — appartement à Survilliers ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 029 €/m²2 029Appartement — Médiane : 2 328 €/m²2 328Appartement — 3e quartile : 3 160 €/m²3 1601er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Elgea Habitat2 programmes Kaufman & Broad1 programme Les nouveaux Constructeurs1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à SurvilliersGraphique « Population par tranche d'âge à Survilliers ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 003 habitants1 003De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 528 habitants528De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 871 habitants871De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 860 habitants860De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 438 habitants438De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 411 habitants41180 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 105 habitants105(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1003 habitants
De 15 à 24 ans 528 habitants
De 25 à 39 ans 871 habitants
De 40 à 54 ans 860 habitants
De 55 à 64 ans 438 habitants
De 65 à 79 ans 411 habitants
80 ans ou plus 105 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à SurvilliersGraphique « Emploi par secteur à Survilliers ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 346 emplois (13 %)13 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 334 emplois (12 %)12 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 675 emplois (25 %)25 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 566 emplois (21 %)21 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 278 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 236 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 262 emplois (10 %)10 %Enseignement su…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 346 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 334 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 675 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 566 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 278 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 236 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 262 emplois

Éducation à Survilliers

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Survilliers ?
À Survilliers, le prix médian observé est d'environ 2327 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Survilliers ?
À Survilliers, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Survilliers ?
À Survilliers, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Survilliers ?
À Survilliers, le niveau de vie médian y est d'environ 25 760 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Survilliers ?
À Survilliers, environ 34 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 161 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Survilliers ?
À Survilliers, on enregistre environ 4,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Survilliers ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Survilliers (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Survilliers ?
Parmi les promoteurs actifs à Survilliers : Elgea Habitat, Kaufman & Broad, Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Survilliers ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.

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