Commercialisation
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Programmes neufs à Ste reine de bretagne
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Ste reine de bretagne : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs11 075Habitants · INSEE 2021
2483 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2483 €
Fourchette 1916 – 2934 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
11,8 €
Rendement brut ~5,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26570 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,5 %
71 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
86 %
classés A ou B (481 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,4
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Ste reine de bretagne (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 2265 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1117 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1899 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2325 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1372 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1491 habitants |
| 80 ans ou plus | 606 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2114 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1495 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1059 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 301 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 555 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 594 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 596 emplois |
Éducation à Ste reine de bretagne
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Ste reine de bretagne ?
À Ste reine de bretagne, le prix médian observé est d'environ 2482 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ste reine de bretagne ?
À Ste reine de bretagne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Ste reine de bretagne ?
À Ste reine de bretagne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,0 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ste reine de bretagne ?
À Ste reine de bretagne, le niveau de vie médian y est d'environ 26 570 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ste reine de bretagne ?
À Ste reine de bretagne, environ 86 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 481 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Ste reine de bretagne ?
À Ste reine de bretagne, on enregistre environ 4,4 cambriolage(s) de logement et 1,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ste reine de bretagne ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ste reine de bretagne (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ste reine de bretagne ?
Parmi les promoteurs actifs à Ste reine de bretagne : GROUPE STRADIM, PRESQU ILE INVESTISSEMENT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Ste reine de bretagne ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.