Construction
© Krzysztof Golik / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
1968 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Saturnin-de-Lucian
34725 · Hérault (34)
Construction
Programmes neufs par phase à Saint-Saturnin-de-Lucian
Promoteurs actifs à Saint-Saturnin-de-Lucian
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Maison · DVF
1968 €
Fourchette 1672 – 2344 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,6 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,7 %
+ TEOM 18,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Hérault · ECLN 2026-T1
4561 €
Délai d'écoulement 6,2 trim. · 2505 dispo
Marché du neuf en Hérault →
Prix au m² : maison à Saint-Saturnin-de-Lucian (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Saturnin-de-Lucian
Économie et habitants de Saint-Saturnin-de-Lucian
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
23710 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,3 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Saturnin-de-Lucian
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Saint-Saturnin-de-Lucian
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St saturnin de lucian ?
À St saturnin de lucian, le prix médian observé est d'environ 1968 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St saturnin de lucian ?
À St saturnin de lucian, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St saturnin de lucian ?
À St saturnin de lucian, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 18,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St saturnin de lucian ?
À St saturnin de lucian, le niveau de vie médian y est d'environ 23 710 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à St saturnin de lucian ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St saturnin de lucian (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à St saturnin de lucian ?
Parmi les promoteurs actifs à St saturnin de lucian : VESTIA PROMOTIONS.
Quand sont livrés les programmes neufs à St saturnin de lucian ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.