Adissan — vue de la commune © Tournachon / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Adissan

34230 hérault (34)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Adissan : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
957Habitants · INSEE 2021
2210 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2210 € Fourchette 1361 – 2852 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,0 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 45,1 % + TEOM 18,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26130 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,6 % 81 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Hérault · ECLN 2026-T1 4561 € Délai d'écoulement 6,2 trim. · 2505 dispo Marché du neuf en Hérault →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (15 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Adissan (€/m²)

Prix au m² — maison à AdissanGraphique « Prix au m² — maison à Adissan ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 361 €/m²1 361Maison — Médiane : 2 210 €/m²2 210Maison — 3e quartile : 2 852 €/m²2 8521er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à AdissanGraphique « Population par tranche d'âge à Adissan ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 191 habitants191De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 89 habitants89De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 147 habitants147De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 201 habitants201De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 146 habitants146De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 136 habitants13680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 47 habitants47(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 191 habitants
De 15 à 24 ans 89 habitants
De 25 à 39 ans 147 habitants
De 40 à 54 ans 201 habitants
De 55 à 64 ans 146 habitants
De 65 à 79 ans 136 habitants
80 ans ou plus 47 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à AdissanGraphique « Emploi par secteur à Adissan ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 82 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 54 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 112 emplois (19 %)19 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 83 emplois (14 %)14 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 49 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 137 emplois (23 %)23 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 66 emplois (11 %)11 %Enseignement su…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 82 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 54 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 112 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 83 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 49 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 137 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 66 emplois

Éducation à Adissan

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Adissan ?
À Adissan, le prix médian observé est d'environ 2209 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Adissan ?
À Adissan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Adissan ?
À Adissan, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 18,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Adissan ?
À Adissan, le niveau de vie médian y est d'environ 26 130 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Adissan ?
À Adissan, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 15 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Adissan ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Adissan.
Quels promoteurs construisent à Adissan ?
Parmi les promoteurs actifs à Adissan : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.

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