St martin du var — vue de la commune © Ancilla / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St martin du var

06670 alpes-maritimes (06)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St martin du var : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 687Habitants · INSEE 2021
3524 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3524 € Fourchette 3017 – 5910 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 17,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 39,5 % + TEOM 10,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 29120 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,1 % 71 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1 7637 € Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo Marché du neuf en Alpes-Maritimes →

Prix au m² — maison à St martin du var (€/m²)

Prix au m² — maison à St martin du varGraphique « Prix au m² — maison à St martin du var ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Maison — 1er quartile : 3 017 €/m²3 017Maison — Médiane : 3 524 €/m²3 524Maison — 3e quartile : 5 910 €/m²5 9101er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

AZUR REALISATION1 programme LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St martin du varGraphique « Population par tranche d'âge à St martin du var ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 318 habitants318De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 166 habitants166De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 286 habitants286De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 341 habitants341De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 230 habitants230De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 247 habitants24780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 99 habitants99(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 318 habitants
De 15 à 24 ans 166 habitants
De 25 à 39 ans 286 habitants
De 40 à 54 ans 341 habitants
De 55 à 64 ans 230 habitants
De 65 à 79 ans 247 habitants
80 ans ou plus 99 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St martin du varGraphique « Emploi par secteur à St martin du var ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 141 emplois (14 %)14 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 95 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 301 emplois (29 %)29 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 218 emplois (21 %)21 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 71 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 105 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 93 emplois (9 %)9 %Enseignement su…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 141 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 95 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 301 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 218 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 71 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 105 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 93 emplois

Éducation à St martin du var

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St martin du var ?
À St martin du var, le prix médian observé est d'environ 3523 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St martin du var ?
À St martin du var, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St martin du var ?
À St martin du var, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St martin du var ?
À St martin du var, le niveau de vie médian y est d'environ 29 120 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à St martin du var ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St martin du var (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à St martin du var ?
Parmi les promoteurs actifs à St martin du var : AZUR REALISATION, LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE.
Quand sont livrés les programmes neufs à St martin du var ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.

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