St jeannet — vue de la commune © Olivier Cleynen / CC BY 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St jeannet

06640 alpes-maritimes (06)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St jeannet : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 303Habitants · INSEE 2021
3592 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3592 € Fourchette 2568 – 3958 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 18,9 € Rendement brut ~6,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 36,5 % + TEOM 10,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30610 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,1 % 74 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1 7637 € Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (123 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à St jeannet (€/m²)

Prix au m² — appartement à St jeannetGraphique « Prix au m² — appartement à St jeannet ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 568 €/m²2 568Appartement — Médiane : 3 592 €/m²3 592Appartement — 3e quartile : 3 958 €/m²3 9581er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

IMMOBLEU PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St jeannetGraphique « Population par tranche d'âge à St jeannet ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 705 habitants705De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 455 habitants455De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 589 habitants589De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 966 habitants966De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 605 habitants605De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 680 habitants68080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 302 habitants302(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 705 habitants
De 15 à 24 ans 455 habitants
De 25 à 39 ans 589 habitants
De 40 à 54 ans 966 habitants
De 55 à 64 ans 605 habitants
De 65 à 79 ans 680 habitants
80 ans ou plus 302 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St jeannetGraphique « Emploi par secteur à St jeannet ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 503 emplois (19 %)19 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 190 emplois (7 %)7 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 501 emplois (19 %)19 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 383 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 322 emplois (12 %)12 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 392 emplois (15 %)15 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 324 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Enseignement su…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 503 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 190 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 501 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 383 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 322 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 392 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 324 emplois

Éducation à St jeannet

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour St jeannet

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St jeannet ?
À St jeannet, le prix médian observé est d'environ 3592 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St jeannet ?
À St jeannet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St jeannet ?
À St jeannet, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St jeannet ?
À St jeannet, le niveau de vie médian y est d'environ 30 610 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St jeannet ?
À St jeannet, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 123 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St jeannet ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St jeannet (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St jeannet ?
Parmi les promoteurs actifs à St jeannet : IMMOBLEU PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à St jeannet ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.

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