Commercialisation
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Programmes neufs à St gervasy
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St gervasy : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 994Habitants · INSEE 2021
2642 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2642 €
Fourchette 2355 – 3080 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
12,4 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,5 %
+ TEOM 10,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24530 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
13,0 %
76 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Gard · ECLN 2026-T1
4360 €
Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo
Marché du neuf en Gard →
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — maison à St gervasy (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 377 habitants |
| De 15 à 24 ans | 248 habitants |
| De 25 à 39 ans | 337 habitants |
| De 40 à 54 ans | 411 habitants |
| De 55 à 64 ans | 274 habitants |
| De 65 à 79 ans | 270 habitants |
| 80 ans ou plus | 77 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 377 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 101 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 64 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 277 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 123 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 157 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 171 emplois |
Éducation à St gervasy
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St gervasy ?
À St gervasy, le prix médian observé est d'environ 2642 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St gervasy ?
À St gervasy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St gervasy ?
À St gervasy, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St gervasy ?
À St gervasy, le niveau de vie médian y est d'environ 24 530 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à St gervasy ?
À St gervasy, on enregistre environ 8,1 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St gervasy ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St gervasy (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St gervasy ?
Parmi les promoteurs actifs à St gervasy : HELENIS, RB GROUP.